Oficina En alquiler Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

• 9.956m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 9.956m2
Distribuida en:
3ª planta de 4.978m2
4ª planta de 4.978m2
Terrazas y jardines privados en planta baja de 5416m2
Renta: 19€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas situada en el norte de Madrid, en el distrito de Hortaleza
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en bues estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Plantas diáfanas flexibles y sin columnas
Puestos de trabajo exteriores totalmente conectados y climatizados.
Espacios polivalentes para conferencias y eventos en planta baja.
Gimnasio y sala de ejercicios equipada.
Todos los espacios, gimnasio, padel, restaurante, parking, bicis y app.
10.000m2 espacios al aire libre
Certificado Leed+Well+Wiredscored

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficinas situada en una moderna sede corporativa en el norte de Madrid, en el distrito de Hortaleza. Se encuentra en una zona empresarial en pleno proceso de transformación urbana, formando parte del proyecto Madrid Nuevo Norte, que busca conectar la zona norte de Madrid con el centro de la ciudad. La ubicación ofrece una excelente visibilidad desde la A-1 y está rodeada de espacios residenciales y comerciales, lo que proporciona un entorno dinámico y bien comunicado.
El edificio cuenta con una conectividad excepcional mediante diversos medios de transporte:
Metro Ligero: Estación Virgen del Cortijo (Línea ML1) a solo 3 minutos a pie.
Cercanías: Estación Fuente de la Mora (líneas C1 y C2) a aproximadamente 12 minutos a pie.
Autobuses urbanos: Varias líneas con paradas cercanas, incluyendo 150, 174, N1, 125 y 129.
Accesos por carretera: Conexión directa a la A-1, M-11 y M-30, facilitando el acceso al centro de Madrid y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Es un edificio de oficinas de última generación que combina sostenibilidad, conectividad y una amplia gama de servicios, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno moderno y bien comunicado.

Solicite su visita.
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