Oficina En alquiler Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

• 363m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 363 m²
Renta: 9,50€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en la Avenida de Manoteras, en el distrito de Hortaleza, al norte de Madrid.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en buen estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Totalmente exterior
Plantas diáfanas sin columnas
Suelo técnico y falso techo
Altura libre por encima del estándar del mercado
Acceso carga y descarga.
2 ascensores y 2 montacargas.
Servicio de conserjería y vigilancia 365x24h.
Control de accesos y CCTV.
Zona vending de uso exclusivo

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina en el distrito de Hortaleza, Madrid, es un moderno complejo de oficinas que destaca por su diseño arquitectónico y su ubicación estratégica en una zona empresarial consolidada. Se sitúa en la confluencia de la M-30 y la M-11, lo que proporciona un acceso rápido a importantes arterias viales como la A-1 y la M-40. Esta ubicación facilita conexiones eficientes con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y la Estación de Chamartín, ambos a aproximadamente 11 km del edificio.
El edificio cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público:
Metro Ligero: La estación Virgen del Cortijo (ML-1) se encuentra a poca distancia a pie, proporcionando acceso directo al sistema de metro ligero.
Cercanías: La estación Fuente de la Mora está a aproximadamente 11 minutos caminando, ofreciendo conexiones con la red de cercanías.
Autobuses: Varias líneas de autobús, incluyendo las líneas 150, 174 y 229, tienen paradas cercanas al edificio, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
Ofrece una ubicación estratégica, excelentes conexiones de transporte, un entorno con todos los servicios necesarios y una amplia gama de instalaciones y servicios que lo convierten en una opción atractiva para empresas que buscan un espacio moderno y bien comunicado en Madrid.

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