Oficina En alquiler Calle de Santa Engracia, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

• 3.680m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 3.680 m²
Distribuido en:
1ª planta de 1.840 m2
2ª planta de 1.840 m2
Renta: 30€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas situado en el barrio de Chamberí, en la zona conocida como Almagro.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en bues estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exteriores, muy luminosas
Planta diáfana
Suelo técnico
Falso techo
Iluminación LED
Climatización frío/calor
Conserjería
Vigilancia 24h
Control de accesos
Certificado BREEAM Very Good
Recién rehabilitadas, a estrenar
Buena comunicación de transporte público.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el barrio de Chamberí, en la zona conocida como Almagro, este edificio está en plena arteria de Santa Engracia, a pocos metros del Paseo de la Castellana.
El edificio cuenta con excelentes conexiones de transporte público.
Metro: Estaciones más cercanas: Ríos Rosas (línea 1) y Alonso Cano (línea 7), ambas a menos de 200 m. También muy accesible la estación Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), conectada por Santa Engracia.
Autobús: Varias líneas urbanas circulan por el entorno: 3, 12, 37, 45, 6 y nocturna N23, con paradas como “Santa Engracia – Bretón de los Herreros”
Cercanías: Aunque no pasan por debajo del edificio, las estaciones como Nuevos Ministerios (líneas C‑2, C‑3, C‑4... ) están a poca distancia, con conexión mediante metro o autobús.
Ofrece un entorno profesional de alta calidad, con excelentes comunicaciones y una amplia gama de servicios, siendo una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica en Madrid.

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