Oficina En alquiler Calle de Entrepeñas, Ensanche de Vallecas - La Gavia

• 2.748m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 2.748 m2
Distribuido en:
Planta 1ª - 4ª de 687,41m2 cada planta
Renta: 16,50€/m2/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas situado en el barrio del Ensanche de Vallecas, dentro del distrito de Villa de Vallecas.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en proceso de reforma, a estrenar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exteriores, muy luminosas
Plantas diáfanas con excelente luznatural.
Falso techo
Suelo técnico
Iluminación Led
Climatización frío/calor
Certificación Leed Plata
Gran visibilidad desde M-45
Zona consolidada con una excelente dotación de servicios y transporte.
Actualmente en proceso de construcción.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el barrio del Ensanche de Vallecas, dentro del distrito de Villa de Vallecas. La zona cercana se identifica con “La Gavia”, un sector moderno dentro de este Ensanche. Está rodeada de avenidas principales como Avenida del Ensanche de Vallecas, avenida de La Gavia, avenida de las Suertes, etc.. .
La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte público:
Metro: La estación La Gavia de la línea 1 del Metro de Madrid es la más cercana. Está aproximadamente a unos 11 minutos a pie desde Entrepeñas.
También está próxima la estación Las Suertes (también línea 1) dependiendo exactamente de cuál sea el tramo.
Autobús: Hay líneas de autobús municipales que sirven la zona: las líneas 142 y 145 se mencionan como paradas cercanas a Entrepeñas.
Una parada muy cercana es “Las Suertes – Peñaranda”, a apenas 2 minutos andando.
Carretera / Vías de acceso: Buenas conexiones con vías principales como la M-45 y la A-3, lo que facilita el acceso en coche y también salida hacia otras zonas de Madrid.
El entorno es de carácter residencial bastante moderno, con urbanizaciones recientes, bloques nuevos, y diseño pensado para vivienda familiar.
Es una zona en desarrollo, aunque muchas infraestructuras ya están consolidadas (viviendas, parques, zonas verdes, etc. ).
Hay espacios verdes y parques cercanos, especialmente el gran Parque de la Gavia.

Solicite su visita.
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