Local En venta Calle del Monte Esquinza, Almagro

• 87m²

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 87 m²
Venta: 1.250.000€
Ubicación: Se sitúa en el barrio de Almagro, que pertenece al distrito de Chamberí
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Local diáfano en buen estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Chamberí.
Local comercial de 87m² construidos con posibilidad de ampliar en sótano unos 60m2 aprox, actualmente alquilado hasta febrero del 2.029 con una renta mensual de 4.235€ con opción de renovar potestativa otros 10 años.
Salida de humos
La zona cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público.
Fácil acceso a parkings públicos en los alrededores.
Una ubicación ideal para negocios que buscan prestigio, visibilidad y cercanía con un público de alto poder adquisitivo.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífico local situado en el barrio de Almagro, que pertenece al distrito de Chamberí.
Es una zona residencial consolidada, con muchos edificios señoriales de estilo clásico (modernista y otros de principios del siglo XX), palacetes, embajadas, etc.
El local tiene muy buenas comunicaciones, tanto en metro, autobús como tren de cercanías:
Metro: Estaciones cercanas: Colón, Alonso Martínez y Rubén Darío son las más próximas.
Colón (línea 4) está a unos 200-300 m andando desde puntos de Monte Esquinza cercanos. Alonso Martínez (líneas 4, 5, 10) también accesible en pocos minutos.
Autobuses: Hay numerosas líneas de autobús que llegan a la zona. Algunas que pasan cerca: 5, 14, 21, 27, 37, 45, 150, etc. Paradas de autobús están muy próximas, a pocos minutos andando.
Cercanías / Otros: Estación de Recoletos de Cercanías está relativamente cerca, lo que aporta conexión a la red de tren urbano. También la zona permite desplazamientos rápidos al resto de Madrid gracias a su posición céntrica y las vías principales cercanas como el Paseo de la Castellana.
Está muy cerca de puntos importantes como Paseo de la Castellana, la Plaza de Colón, lo que le da visibilidad y proximidad a ejes de negocios y de representatividad institucional.
Forma parte del llamado “Triángulo de Oro” de Madrid (las zonas más distinguidas de Chamberí / Almagro).
Muchos servicios alrededor: restauración de alta gama, tiendas de proximidad, embajadas, centros culturales, galerías de arte, colegios privados y concertados.

Solicite su visita.
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